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Certificación energética (CES)
208,00
43,00
E 208,00 Kwh/m2 Año
E 43,00 KgCO2/m2 Año
3D

Piso todo exterior en Paseo Errondo

Errondo Pasealekua - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: C890

1.100.000 €
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Características principales
4 Habs. 3 Baños 189 m² útiles 197 m² const. Ascensor Garaje opcional Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Gran piso señorial de esquina con amplio recibidor, 4 habitaciones, gran salón, comedor y tres baños con una superficie de 197,40 metros construidos y 188,58 metros útiles. El precio incluye un trastero de 10,35 m, y opción de compra de garaje cerrado en el mismo edificio de 20,32 metros útiles y gran altura.  Precio del garaje 87.000€

Soleada y luminosa vivienda de esquina, con orientación sur y oeste, totalmente exterior. Su altura de techos de 2,70 metros y sus 10 huecos a la calle proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad únicas. El piso tiene dos puertas de acceso independientes.

 Esta vivienda se ha reformado recientemente con materiales nobles de alta calidad, pero manteniendo los elegantes elementos y detalles originales de la misma, que datan del año 1956. Es difícil encontrar un piso de estas características.

El parqué de madera de eucalipto, uno de los primeros empleados en San Sebastián, está en perfecto estado en toda la superficie del piso. Las puertas, persianas y ventanas son las originales de madera sólida de castaño (a las ventanas se les ha cambiado los cristales por doble cristal). Se han mantenido también los radiadores, las cornisas y los rosetones del techo. Las sinuosas curvas del pasillo recuerdan a la arquitectura racionalista del Club Naútico de San Sebastián. 

El piso consta de un gran salón con chimeneta de leña, de ladrillo y mármol, elementos originales de la casa, con dos bibliotecas empotradas de madera de castaño.

Equipada con una cocina de roble de alta gama de Cocinas Santos y con electrodomésticos de Neff. La cocina es semi abierta y se puede cerrar con dos maravillosas puertas correderas de castaño, tanto hacia el salón como hacia el comedor.

El comedor, de forma pentagonal, está ubicado en el mirador de la vivienda y consta de tres enormes ventanales con orientación sur y oeste, enmarcados por dos pilares.

4 grandes habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados.

Hay una amplia zona de servicio con la lavadora, y puntos de agua.  El piso no tiene permiso para dividirse pero se pueden hacer dos apartamentos facilmente (para alquilar o compartir) sin posibilidad de segregación, de momento.

Los tres baños, un de ellos con bañera y los otros dos con ducha, están revestidos con cerámica de Porcelanosa.

El piso está en la primera manzana de Amara, a un paso del centro y de la Playa de la Concha, colegios, transporte público y comercios y a 4 minutos en metro a las universidades. Las vías del tren se soterrarán en breve por lo que la vivienda se revalorizará. Con vistas al bosque de Arbaizenea (terrenos de la Duquesa de Alba).

Todo ello en un edificio señorial de estructura de hormigón y con la fachada renovada en 2023.

-197,40 metros construidos, 188,58 metros útiles.

-10 huecos a la calle.

-Orientación sur y oeste.

-Recién reformado interiormente

-4 habitaciones exteriores

-3 baños

-Trastero

-2 ascensores y un montacargas

-Fachada reformada en 2023

-Opción de garaje

-Calefacción de gas independiente.

-Elementos constructivos originales y reforma de alta calidad.

Características interiores
  • Desc. salón : DOS SALONES
  • Desc. cocina : INDEPENDIENTE
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado |
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado |
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Garaje opcional
  • Antigüedad : 1956
  • Portero
  • Comunidad : 140
  • Parada de bus
  • Tranvía
  • Orientación : Sur|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior

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