Inmobiliaria Mundaiz - G15

PISO EN VENTA EN UGARTONDO - ARPONARI KALEA

Arponari Kalea, Centro - Usurbil (Gipuzkoa)

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405.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Piso casi a estrenar en Usurbil con Certificado Energético A

Si buscas una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, esta es tu oportunidad. Situado en Arponari Kalea, en una promoción nueva de 2022 - UGARTONDO (Sukia), este piso destaca por su excelente ubicación, su estado impecable y su alta eficiencia energética (Certificación A).

Características principales:

** Superficie y distribución - 84 m² útiles interiores con una terraza de 35 m² .

• 2 habitaciones con armarios empotrados
• 1 vestidor práctico y funcional
• 2 baños completos (uno en suite con ducha y otro con bañera).
• Amplio espacio de cocina – salón – comedor, con salida a una terraza de 35 m², que incluye zona de tendedero.

** Cocina moderna y funcional:

• Cocina totalmente equipada con inducción, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico.
• Práctica isla central ideal para desayunos y comidas rápidas.
• Zona de tendedero.

☀️ Orientación y luminosidad:

• Salón y cocina con orientación Oeste (sol de tarde).
• Habitaciones con orientación Este (sol de mañana).

** Calidades y materiales:

• Suelos de parquet flotante laminado AC5 - máxima calidad -  en salón, cocina, vestidor y habitaciones.
• Baldosa de gres de primera calidad en baños.
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para máximo aislamiento acústico y térmico.
• Fachada cerámica ventilada con cámara de aire y lana mineral.

⚡ Eficiencia energética y tecnología:

• Certificación Energética A gracias a un sistema de Aerotermia en garajes y fachada ventilada.
• Ventilación mecánica en cocinas y baños.
• Instalación de fibra óptica y red de telefonía.

Opcionales 2 garajes CERRADOS con puerta motorizada de 22 m² y 17,5 m² en el mismo edificio con acceso directo. Precios: 40.000€ y 35.000€ . 

** Ubicación y ventajas de vivir en Usurbil:
Usurbil es una localidad muy cercana a Donostia, con acceso rápido tanto en coche como en transporte público. Dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, ambulatorio, polideportivo, bares y comercios. Además, ofrece un entorno tranquilo y natural, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Si estás interesado en este piso casi a estrenar, con altas calidades y en una ubicación inmejorable, no dudes en contactarnos. ¡Te encantará!

Características interiores

• Calefacción : Aerotermia
• Agua : Aerotermia
• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Paredes : Buen estado |
• Puertas : Nuevas |
• Ventanas : Nuevas |
• Suelos : Nuevo |
• Alta suministros
• Armarios emp.
• Tendedero
• Terraza
• Balcón
• Despensa
• Vestidor

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Garaje opcional
• Antigüedad : 2022
• Videoportero
• Terraza
• Comunidad : 69
• Parada de bus
• Parada de tren
• Orientación : Este|Oeste
• Orientación exterior : Exterior